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成都监理公司:卫生间防水应该怎么做?

作者:灵猫管家2019-10-14

防水不做好,后果很严重!造成卫生间背面油漆脱落,墙纸发霉变色。

那么问题来了,卫生间防水应该怎么做?

一、卫生间水电路改造/铺设

在卫生间施工前,首先要确定好水电路的设计,先进行水电暖管道的铺设再找平。

二、防水涂料选择

防水材料应选择单组分环保型聚氨酯涂料,能严密地包住管道与地面,渗入缝隙,在干燥后不会收缩,比防水水泥等刚性材料更适合用于卫生间种管道、缝隙较多的小面积房屋。

三、顶部防潮遮盖处理

卫生间经常会充满水蒸气,因此棚顶防潮也非常重要。最好在棚顶涂抹一层水玻璃,然后采用防水性能较好的PVC扣板,扣板可安装在龙骨上,还能起到遮掩管道的作用。

四、卫生间基层处理(找平)地面找平和墙面检查

一般来说,在水电改造工程验收完毕后,便可开始进行卫生间的防水装修工程。首先应对其墙面进行处理,查看卫生间墙面是否存在空鼓现象,若有则应立即标记出来进行处理。同时,还要用水泥砂浆将水电改造后凹凸不平的墙面和地面进行找平,因为一个卫生间的墙面或者地面,如果高低不平,有孔洞,蜂窝,麻面,这样我们使用哪种防水材料都做不好。所以要对卫生间这些存在的问题提前处理。

五、用防水涂料做防水层

防水材料涂刷之前先要做局部的加强处理,说的就是我们卫生间内的排水管道的根部,排气道的根部,墙面与地面的交界处,都要提前涂上三遍防水涂料。最后就是大面积的涂刷防水涂料,要求分三遍来进行。第一遍先整体涂刷一遍,第二遍然后仔细地找补,第三遍最后在大面的收一遍。

在涂刷防水涂料时,涂刷高度一致,厚度要达到产品规定要求。

防水涂料之间需要有一定的时间间隔,待第一遍涂料干透后才能进行第二遍涂刷。具体时间视涂料而定,如果间隔时间太短,会影响防水效果。

六、渗漏试验检验防水

因为我们检验一个卫生间防水做得好与坏,最直观的效果就是闭水实验。闭水实验就是在防水做完以后,防水材料达到强度,把卫生间里的出水口全部密封好,并注入大量的水,水位高度一般在2厘米左右。等待24-48个小时以后去观察。仔细检查我们的墙面,地面,还有楼下的顶板有没有渗水漏水的痕迹,如果都没有,就说明我们的防水是合格的。

二次闭水试验。很多朋友认为防水做完以后做完闭水,这个卫生间的防水就算完成了。其实这样是不对的,因为我们在后期铺地面或者是顶板施工的好时候,有可能对他造成破坏,所以在铺完地砖以后,还要按照上面的做法,同样的再做一次闭水试验。只有此时的闭水试验合格以后,才能保证我们的卫生间防水确实是合格的。

七、粉刷水泥砂浆做保护层&贴砖、墙纸

为了防止之后的施工破坏防水层,闭水试验完成后5-7天,在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层,不但对防水涂料层起保护,而且便于贴砖。保护层要完全覆盖防水层,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。等保护层干透后,就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料亦或是铺贴防墙纸,进行正常的装饰装修了。

通常来说,渗水的原因,通常有以下几点:

1、埋水管时破坏了房屋防水层

2、施工小哥哥做的防水层不够厚

3、墙、地面没搞干净,有起沙

4、管根和死角没做好附加防水

5、贴瓷砖破坏了做好的防水层(做好二次防水试验)

6、当初傻以为捡便宜了用了不好的防水材料(参照第二条)

所以施工的过程中,这几点要特别注意

一、尽量不破坏原有防水层

新楼在交付使用时,卫生间一般都做了防水处理,不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的,所以尽量不破坏原有防水层。但如果施工过程中不小心破坏了防水层,或者重新布局上下水管线,破坏原有防水层,一定要重做防水。先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。

二、防水高度和厚度要够

做墙面防水的时候,防水层要做在铺墙面瓷砖之前,而且不同的位置防水高度不一样。

一般而言—— 墙面要做约30cm高的防水涂料; 浴缸相邻的墙面防水要高过浴缸30cm; 淋浴邻近的墙面防水至少要做到1.8米高。

TIPS:如果墙面是轻体墙,或者墙面另一面房打造了柜子,则就一定需要将整个墙面满涂防水涂料。

涂膜防水层涂刷均匀,厚度满足产品技术规定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底。

三、 地面墙面一定要干净

基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。防水施工前,表面必须清理干净,没灰尘,要不然会影响涂料粘结杂物,基层含水率应符合防水材料的施工要求。

在瓦工水泥找平墙面之前要用水把墙面清理干净,以免在找平的时候,由于墙面不干净引起的水泥砂浆与红砖粘贴不牢固,会有空鼓的现象。

(1)表面残留灰浆硬块等部分应该刮平,清扫。 (2)管根周围不容易清扫的部位,应该使用毛刷将死角清理干净。 (3)靠墙处的管根需要做出坡度避免积水。

四、接缝处要涂刷到位

墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处,是容易出现问题的地方,一定要处理好这些边边角角,防水涂料一定要涂抹到位。墙内水管凹槽也要做防水,施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。

五、保持下水通畅

卫生间中所有的下水管道,包括地漏、卫生洁具的下水管等,都要保持通畅,防止出现积水。

关于防水的问题,灵猫监理今天就先讲到这里,如果有验房/监理问题,欢迎前来咨询。

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