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成都验房监理提醒您:这些装修误区,勿入

作者:灵猫管家2019-09-25

初次装修,很多人摸不到门路,也不知道从哪里下手,都希望少花钱多办事。装修是个繁杂的过程,入住后才后知后觉:装修深似海,“歧途”早已入。以前深信不疑的,却很有可能是伪科学。

对于装修,灵猫管家想告知大家的是:拒绝贪心!远离贪便宜!杜绝贪方便!拒绝当甩手掌柜!

装修最怕的不是装修公司坑人,而是自己都不上心!很多业主选择好设计师以后,就当起甩手掌柜,以为把房子交给一个专业人士,就一定能设计出自己想要的样子。

殊不知家是自己住的,从规划设计到施工,都得把自己的爱好、习惯和理念跟设计师充分沟通后,才能装出自己想要的家。

另一方面,当甩手掌柜固然是轻松。但是装修过程中的材料质量,施工问题完全监理不到,导致房子后期出现问题,二次施工,浪费更多的时间与精力。

 发呆

装修公司选择上的误区

1.认为装修队(或自已装)比正规装修公司要便宜

“装修队人少,没有店面租金,没有广告费,没有管理成本,甚至不用交税,综合成本肯定低于正规的装修公司,所以找装修队(或自己装)一定比正规的装修公司要便宜”。

理论上貌似还是行得通的,但是并不正确。因为装修公司的营业额远远大于装修队,平摊到数百个工地,公司固定成本其实比装修队高不了多少。

事实上,除了考虑价格,装修公司的质量,工期和售后同样需要纳入您的考虑范围。

2.认为熟人比装修公司靠谱

为了省钱,找朋友帮忙,但具体施工的又是朋友的朋友,表面看起来是交情不浅,但碍于朋友情面,即使对施工质量、预算价格有些不满也不好说什么。事实上,各种纠纷、矛盾并没有因为熟人装修而减少。更重要的是,熟人装修多数都没有签订正规的装修合同,材料,工艺仅靠口头约定,如果出现纠纷,这就不好说了。

对于打算找熟人的,灵猫监理提醒您:

首先,无论多熟,合同和工程报价表都得详细制作并签订;

其次,不可盲目信任,比如让他代买所有材料之类的事情是绝对应该避免的。

第三,出了问题,一定要拉得下面子,而且在装修开工之前就应该说好,工程上的事情,有问题就应该直接指出,对事不对人最后,买东西也不能轻信熟人的推荐(在装修行业,带客户买东西然后拿回扣,是他们认为理所应当的,不要以为是熟人,他就不会这么做),所以,最好自己跟着他去买材料,这样也避免一些日后的麻烦。

3.认为广告投放大,就是有实力公司

有的公司大量在电视、报纸上投广告,很容易迷惑客户,以为这是一个有实力的大公司,其实不然。我们看广告的同时,也要对其负面信息,公司综合实力进行考核,进行综合评比。

4.看样板间选择装修公司

现在很多装饰公司的促销活动中都有看样板间这一项,提供十几套精美的样板间。其实,样板间往往是装修公司选最好的设计师、最好的工人和最好的材料做的。

往往是装修公司的一种营销工具(这和开发商的样板房是一样的道理),样板房的综合装修费用其实远远大于业主实际预算的。

其实参观业主在装、入住的工地才是考验一个公司真实水平的,所以建议业主多看一看拟选公司正在施工的工地,而且是要自己去。这样才能真实的反应出装修公司的整体水平。

样板间

先后,轻重,急缓傻傻分不清

1.轻硬装重软装

现在一提到装修,如果不来上一句“重软装轻硬装”,就搞得自己像装修小白一样。

如果你以为的轻硬装就是不重视、少花钱,那么会有一系列的装修问题等着你。

“轻硬装重软装”不是说在硬装上少花钱甚至不花钱。轻硬装也绝对不等于不重视,像水电改造,地面找平、墙壁粉刷这些最基本的,后期维护难度大的硬装绝对不能少花钱,要费钱费心一步到位装好,以免日后住房生活生忧。只看装修的面子不看里子和基础,可是要不得。

2.轻设计,风格全雷同

目前装修设计费用大概在几十到几百一平方不等,很多业主为了省钱,网上查阅一堆效果图,直接照搬。

也有部分业主在住房装修时,未请室内设计师设计,只是看周围人的做法,然后照搬过来。有的即便做了改进,也很少有个性。

网上照搬的图片确实很漂亮,但缺乏了一定的实操性;而照搬周围人的做法未免缺失了个性。

由于户型、预算等条件影响,装修出来的效果也不会完全一致,所以装修一定要有自己的想法,一味照搬没有必要。一个好的设计方案是从户型、材料运用、色彩搭配、布局安排、灯光配置、装饰品陈设、绿色植物点缀及个性展示等多方面体现出来的。

在装潢中应该展示个性美,根据自己的爱好和审美习惯,克服从众心理,布置出一个适合自己的、有个性的新家居住才会更加的舒心。

所以准业主在装修前一定要和设计师多沟通,让设计师提出更有针对性的设计方案后,在施工过程中,业主和设计师要到现场确认进度和施工效果,这样才能装修出真正适合业主个性的家居。

家居风格

3.先装修后定家具

传统的家装做法是先装修后买家具。业主在拿到房子以后,首先要请工人们进行水电改造,刷墙铺砖,工程结束了以后,再去挑选家具。先定装修,经常出现家具与预留空间不符,无法适合地利用空间。

也有很多业主认为挑选家具和买衣服是一样的,只要是自己喜欢的就是最好的。但往往满心欢喜的把家具抬回家才发现,这和想象中的根本不一样,不是家具彼此之间不搭,就是与装修风格不搭,亦或是与室内空间尺寸不搭,甚至还可能搞得家里连过道都没了。出现这样的原因主要是家具选择缺乏整体规划布局,最简单的方法就是做好详细规划,并直接带着户型图去选择购买家具,需要多大尺寸一目了然。

另外购买家具的顺序也要规划好,先选大件再配小件。最好先买床,沙发等大件物品,再慢慢根据需求买其他小件装饰品。

所以再次强调一定要先定家具再装修。提前了解家电的尺寸,这样就能因地制宜给它们留位置,也能知道把插座的位置留到哪。

4.装修之后再验收

不少人装修完验房想一步到位,然后安心入住。如果您也有这样的想法,快打住吧。装修项目繁多,工程都是一环扣一环,一项没做好极易影响接下来的工作。

尽可能地在每一个节点去验收,费心在前享受在后!

选材上的误区

1.墙面材料价格越高质量越好

许多消费者在选择墙面材料时,只看价格不重视质量,认为价格越高的壁材质量越好。并非如此,我们在考虑价格的同时,也要看壁材的健康性、环保性和装饰效果。不能花了大价钱,却没有什么效果,甚至还会对自己的身体造成难以挽回的伤害。

2.无异味就是无污染

虽然人数极少,但是还是有人深信室内没味就是没有污染了。事实上,有些污染物是无色无味的,比如氡。

甲醛虽然有刺激性气味,但是一般来说,含量超标2-3倍时,人是闻不到明显的异味的,一些生活中的其他气味轻易将其掩盖。

拿我们最常见的乳胶漆来说,氨和甲醛都是异味来源,但有些品牌会通过加入香料的方法来消除或减轻异味,并打出“净味”的标签。没有味道更可怕,建议如果刷漆,选择至少是中档产品更有保证一些。

环保

布局上的误区

1.电路走斜线还是直线到底是谁说了算?

目前国内很多装修公司在做电路改造的时候随意性还比较大,横平竖直的电路改造方式会让线路的排布更加整齐,更容易找到墙面哪里有电线,当然了,更大的利益诱惑就是,横平竖直的改造可以走更多的线,收更多的钱。条件允许的话,推荐在做好电路改造图设计后,走斜线。一来最直观的是可以省钱;二来可以避免线管走直角弯,防止以后电线老化无法更换;三来很多墙走横槽都是会降低墙体称重的,斜槽要好的多。

2.主下水管没做隔音

如果卫生间和厨房的下水立管没做好隔音,每逢夜晚此起彼伏的冲水声音会烦死人,以后下水道检修、污水外漏都会成为噩梦!下水道立管一定要先用海绵做好隔音处理,然后再用砖包砌起来!隔音不仅仅要针对立管,最好全管都做上,包括吊顶里面。

工程进度上的误区

1.力求快速装修完毕

很多人说起自己的装修经历简直就是一把心酸泪。苦力没少出、钱也没少花,急于赶工,装修效果不尽人意,住起来总别扭。装修是一个慢工出细活的事情,如果操之过急,会出现很多漏洞,甚至后期无法弥补的缺陷,不仅影响美观、使用,最也影响心情。

装修是一个复杂的事情,切勿一味的强调装修速度。请谨记:慢工出细活。装修前,多了解,多补充装修知识总是好的。如果您实在太忙,没有空闲时间,建议您最好找个第三方监理,从设计,装修公司,材料,施工工艺上为您做好层层把关,为自己营造一个更温馨更舒适的居住环境。

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