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灵猫管家告诉你成都家装施工监理规划有哪些?

作者:灵猫管家2019-03-15

如今不少业主为了省心与安心,装修房子会请装修监理到现场监督,以保证装修质量达到要求。通常监理进场以前都会写份监理规划给业主看,让业主了解他要做哪些事,同时亦可让业主知道装修过程中应该注意哪些地方。那一份完整的监理规划范本应包括哪些内容?接下来便给大家具体介绍一下,共有八个方面。

家装施工监理

1、监理组织形式、人员配备以及岗位职责

(1)监理组织形式一般是由三个等级构成,最高管理人是总监理工程师,中间管理人员是土建专业监理和水电专业监理,第三个就是监理员。

(2)人员配备一般是总监一名,专业监理工程师一名,材料计量及验核工程师,专业工

(3)不同的人员有不同的岗位职责,都要一一列出,并且要详细、明确分工。

2、监理工作程序

一般而言,常规的监理工作程序是这样的:监理单位编写监理大纲、参加监理投标、选定监理单位、签定监理合同、监理单位确定总监理工程师、编制监理规划、编写监理细则、项目监理部实施本工程监理工作直至工程报竣工、监理工作总结、档案资料归档符合档案规定、本工程结束。

3、建设工程的概况

建设工程概况就是对工程基本情况的介绍,应该要包含以下内容:工程的名称、地址、结构类型、面积及规模、造价、工期、施工和设计等相关单位。

4、监理工作内容、范围、目标及依据

(1)监理工作内容主要是合同的管理、工程质量监督及验收、工程进度的控制、工程资金的管理以及其他内容。

(2)工作范围就是合同中约定好的都是,不在合同范围内的就不是,所以关键还在于业主需要监理监管哪些方面。

(3)工作目标至少要有三个,分别是工期、质量以及资金。

(4)工作依据一般都是根据法律法规、工程合同条件、设计输出信息、工程使用的相关规范标准、监理工作制度以及相关工程建设批准文件等。

5、监理方法和手段

这里的方法和手段主要是针对质量和投资控制而言的,措施可以从组织、经济、技术和合同四个方面进行,具体内容就不再赘述。

6、监理管理制度

管理制度包括组织管理、技术资料管理、信息管理。

7、监理工作制度

工作制度有:设计交底和图纸会审制度、施工现场交接制度、施工进度审核制度、开工申请审批制度、监理工作交底制度、测量仪器以及材料和配件的审核制度、工程变更制度以及工程质量验收制度等。

8、监理设施

一般监理设施如下:办公室一间、车辆、经纬仪、水准仪、回弹仪、摄像机、数码照像机、工程检测包、塌落度测筒、接地电阻测试仪、电阻测试仪、成套检测尺:水平尺、塞尺、卷尺、线垂、手锤、钢尺、游标卡尺、 百格网等。

上面就是监理规划范本的八个基本内容,若业主还有其它需注明的要求,可向监理提出来,协商一致之后,再添加上。

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