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灵猫管家带你看看成都西派城精装房验房问题

作者:灵猫管家2019-03-09

可能有的业主不清楚为什么精装房验房的价格比清水房贵,灵猫管家告诉大家,精装房的问题要比清水房多很多。毕竟多了个装修的过程,问题只会有多无少。监理耐心的检查房子的所有角落,不放过任何一个问题,稍不留神就过去一两个小时,留下一箩筐问题的验房报告与痛心疾首的业主。

成都西派城精装房验房

验房开始

1、入户门碰伤划伤,这个问题只要是精装房,基本都存在。

入户门碰伤划伤

2、户内配电箱门开关不便。

配电箱门开关不便

3、厨房门套1处碰伤,1处收口不匀,玄关门套1处松动,次主卫门套收口粗糙,次卧踢脚线收口粗糙,公共卫生间侧面没有收口。

厨房门套碰伤,收口不匀

玄关门套松动,次主卫门套收口粗糙

次卧踢脚线收口粗糙,公共卫生间侧面没有收口

4、主卧地板起拱≥7mm,书房地板平整度≥7mm,书房、主卧、次卧都有一处地板起灰。

主卧地板起拱,书房地板不平整度

书房、主卧、次卧地板起灰

5、厨房墙面1处空鼓,客厅阳台地面2处空,公共卫生间空鼓3处,次主卫墙面1处空鼓,且地漏流水慢。

厨房墙面和客厅阳台地面空鼓

公共卫生间空鼓,地漏流水慢

次主卫墙面空鼓

6、瓷砖破损、掉瓷,有一个地方的瓷砖划痕严重;门槛石全部需要打磨。

瓷砖破损、掉瓷

瓷砖划痕严重

门槛石全部需要打磨

7、公共浴室未打胶,次主卫淋浴室打胶不严,主卫侧面墙打胶不严。

公共浴室未打胶,次主卫淋浴室打胶不严

主卫侧面墙打胶不严

8、公共卫生间柜门与台面摩擦,台面未打胶,柜体里面保护膜破损;客厅推拉门1处打胶不匀,1处变形,1处收口未打胶。

公共卫生间柜门与台面摩擦,台面未打胶

柜体里面保护膜破损

客厅推拉门打胶不匀

客厅推拉门变形,收口未打胶

9、还有一些其他的问题:入户门户门墙纸胶印明显、次主卧墙纸一处破损、过道两处空鼓、主卧墙一处空鼓以及不平、次主卫台盆档条未固定导致脱落。

次主卫台盆档条未固定导致脱落

有问题的地方验房师都会在对应的地方做标记,以便后续开发商做改进。验房完毕还会给业主一份盖了章的专业验房报告,确认每个检查项目是不是都检查到位了。

验房报告

验房报告

看到这里是否感觉这个钱花的特别值,这些问题如果没提前检查出来,等到住进去了,今天掉一块瓷砖,明天缺一坨胶,那不得焦头烂额死啊!想要验房的业主们欢迎找灵猫管家预约验房!

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